核心賣點【房屋面積】:面積212平,客廳出陽臺,使用率達到了85%。
【戶型介紹】:4室2廳4衛(wèi) 雙陽臺,主臥朝南帶洗手間朝南,次臥朝南,書房朝南,全南戶型,廚房L型方便快捷,洗手間帶窗戶通風效果好,南北通透,采光好。
【裝修狀況】:毛坯,一直自住,保養(yǎng)很好,拎包直接可以入住
【房東報價】:房東現(xiàn)在新價格475萬,房東置換,看房方便
【房屋優(yōu)勢】:客廳朝南帶大陽臺,主臥朝南帶飄窗,次臥朝北,南北通透,景觀房。
業(yè)主心態(tài)房東誠心隨時可以看房,性價比高,價格遠低于市場價,買房有時真的是看機會的,望君把握。
房東因工作調動故誠心出售此房,有中意的朋友歡迎看房,只要您一個電話我就會滿足您的需求,期待您的來電。
業(yè)主是因在其他小區(qū)只換大房,資金有缺口,現(xiàn)在忍痛出售本房源, 業(yè)主全權把控,價格可談。鑰匙在手,看房提前預約。
服務介紹
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核心賣點
【實地實勘】 該吉屋4房2廳5衛(wèi),可以擴展為5房,窗口開闊采光好,房型南北通透,通風良好;吉屋實地感受舒暢,送一個大露臺,花園230平。
【裝修狀況】 全新毛坯,房屋實勘房屋狀況良好,房東設計利用空間好。
【產(chǎn)權信息】 房屋產(chǎn)權獨立清晰,70年住宅用地,南花園占地面積約40平米;
【生活配套】 商業(yè)街,農(nóng)貿(mào)市場,錦溪 、 等公立 ,錦溪人民醫(yī)院、錦溪古鎮(zhèn)旅游風景區(qū)!
【環(huán)境位置】昆山錦溪古鎮(zhèn),近上海青浦,蘇州吳江,以及周莊古鎮(zhèn);錦溪古鎮(zhèn)湖泊分布廣泛,屬于生態(tài)保護水域,空氣清新水質良好,健康生活的同時,讓您感受純粹的江南水鄉(xiāng)氣息。
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業(yè)主心態(tài)
業(yè)主因喜歡小區(qū)的寧靜、美麗,空氣清新,考慮此地鄰上海、蘇州、無錫等地,看了很多地方后才 終選擇這里。本打算裝修自住,現(xiàn)因為計劃有變,深思熟慮考慮出售。因我在小區(qū)經(jīng)營多年,所以小區(qū)很多業(yè)主和我都熟識也很信任,委托我代理出售!業(yè)主當初千挑萬選的房子,肯定不差!您看到這套房子, 別猶豫,趕緊約我看房吧。
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稅費分析
稅費分析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房價的1%或者兩次交易差價的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房價的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
生活配套:近到錦溪鎮(zhèn)商業(yè)街,到達錦溪大酒店(五星)及水上餐廳。小區(qū)內(nèi)設有水岸商業(yè)街,超市,力于打造步行生活圈,保障您的旅居生活。 交通情況:錦溪客運站,古鎮(zhèn)旅游區(qū) 周邊配套:菜市場、超市、、醫(yī)院、中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行。 醫(yī)療配套:昆山市錦溪人民醫(yī)院,全國老年醫(yī)院聯(lián)盟理事單位。 有鑰匙隨時看房,實地看房效果更佳。 交通配套:三條軌道交通,東接上海,自駕直抵大虹橋。西連蘇州,北通昆山,高速路出口,交通便利。未來S2b有軌電車于17號地鐵線無縫
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服務介紹
房屋不光只是一個居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時，請說明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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本房源室內(nèi)圖片 - 舉報無關/不清圖片
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