核心賣點(diǎn)【產(chǎn)證信息】:258平,產(chǎn)權(quán)清晰,沒有任何問題。
【戶型結(jié)構(gòu)】:5室2廳 稀缺戶型,兩房朝南。
【裝修情況】:毛坯空置房。
【房東報(bào)價(jià)】:房東現(xiàn)在新價(jià)格720萬,房東置換,看房方便
【房屋優(yōu)勢】:客廳朝南帶大陽臺(tái),主臥朝南帶飄窗,次臥朝北,南北通透,景觀房。
業(yè)主心態(tài)業(yè)主是因在其他小區(qū)只換大房,資金有缺口,現(xiàn)在忍痛出售本房源, 業(yè)主全權(quán)把控,價(jià)格可談。鑰匙在手,看房提前預(yù)約。
房東在上海工作,無時(shí)間親自打理此房,誠心出售
房東做生意急需大量資金,誠心出售。
服務(wù)介紹
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核心賣點(diǎn)
產(chǎn)證面積:258.29平,土地面積403.9平,夫妻產(chǎn)權(quán)
戶型介紹:四房兩廳四衛(wèi),一層;北入戶,朝北廚房,朝北茶廳,朝北可房套房設(shè)計(jì);挑空餐廳,客廳均朝南,帶一個(gè)南面房間套房設(shè)計(jì)可直面湖景,三面花園320平,一層樓梯口可做一個(gè)樓梯到地下室,地下室是屬于贈(zèng)送面積,二層:朝北一房間套房設(shè)計(jì),帶露臺(tái),朝南主臥,帶衣帽間,衛(wèi)生間,超大露臺(tái),南面均可看見湖景;
裝修情況:純毛坯,可根據(jù)自己喜好來裝修
看房方式:隨時(shí)可以看房,有鑰匙
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業(yè)主心態(tài)
業(yè)主青浦人,原本買來準(zhǔn)備自己住的,但自從買進(jìn)后一直都沒有時(shí)間過來,不著急賣,價(jià)格看房可以協(xié)商,惜缺房型,方正大氣,
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稅費(fèi)分析
稅費(fèi)析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個(gè)人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房價(jià)的1%或者兩次交易差價(jià)的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房價(jià)的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
周莊是國家首批級風(fēng)景區(qū),被美國CNN評為“全球十大*美小鎮(zhèn)”之一。項(xiàng)目周邊有眾多休閑配套:肖甸湖森林公園-華東的森林公園;上海光明高爾夫俱樂部、上海旭寶高爾夫俱樂部、蘇州三陽高爾夫球場僅數(shù);天然生態(tài)的太史淀濕地等。友屋房產(chǎn)版權(quán), 水月周莊總用地面積850畝,其中專享水域面積273畝,水景覆蓋率達(dá)33%。建筑面積37萬㎡,物業(yè)形態(tài)豐富,集五酒店、濕地公園、現(xiàn)代美術(shù)館、濱水商業(yè)街、低密度枕水別墅于一體,是華東定位、規(guī)模、品質(zhì)的旅游度綜合項(xiàng)目。
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服務(wù)介紹
房屋不光只是一個(gè)居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時(shí)，請說明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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本房源室內(nèi)圖片 - 舉報(bào)無關(guān)/不清圖片
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