個人信息
王劍鋒
活躍積分：6848分
擅長小區(qū)：--
服務(wù)區(qū)域：玉山
所在門店：北區(qū)房產(chǎn)昆太路店
自我簡介： 各位先生/女士: 您好! 我是北區(qū)房屋的房產(chǎn)經(jīng)紀人王劍鋒,對于想買房或租房的你,如何能最快最舒心的找到適合自己的房子,這里給您簡單做個介紹,希望能對您買房有幫助,同時想賣房子的朋友也可以…更多
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自我介紹
各位先生/女士: 您好! 我是北區(qū)房屋的房產(chǎn)經(jīng)紀人王劍鋒,對于想買房或租房的你,如何能最快最舒心的找到適合自己的房子,這里給您簡單做個介紹,希望能對您買房有幫助,同時想賣房子的朋友也可以參考一下。    一、 如果您能自己找到房屋,您買房或者租房不一定需要通過房產(chǎn)經(jīng)紀人,但是通過房產(chǎn)經(jīng)紀人您的選擇范圍會大一些,因為畢竟我們有自己找房源的途徑,這樣您能多比較。您可以把你的需求告訴我們。但是不管哪種方式選擇適合您的房屋是最重要的,別因為省一些代理費而買了不是很滿意的房子。 二、 如果您自己找的房,買賣雙方不是很熟悉甚至不認識,建議您操作選擇可靠的、資質(zhì)好的房產(chǎn)經(jīng)紀人,為買賣雙方提供中保過戶服務(wù),在保證買方能拿到房,賣方能拿到錢的同時,您還可以免除因為準備資料和手續(xù)不熟而跑冤枉路。目前這個收費比較混亂有些公司可能幾百元就能給您操作,但安全性我不敢認同,如果操作,建議您這個錢還是別省,物有所值買個放心。   三、 購房流程:一、看房 二、與房主洽談 三、核實房主產(chǎn)證與身份證等資料(主要地址名字等) 四、簽定房屋買賣合同支付購房定金 五、支付首付辦貸款(若需)或全款 六辦理過戶手續(xù) 七、房屋交接 八、房主拿錢(銀行放貸)。 四、至于房產(chǎn)經(jīng)紀人的收費,您能接受的就是合理的,國家允許的就是合法的。但也給您點參考建議:國家規(guī)定居間服務(wù)收費住宅上限是3 。 您在咨詢中還應(yīng)比較1、是否見到真房主,該房是否有可能有差價 2、中介收費是否雙方收費,比如說買方2賣方1 羊毛出在羊身上,而給您表面上看是便宜了 3、是否存在其他手續(xù)費用:比如說過戶費,貸款除了給銀行費用外是否還要給中介手續(xù)費用等等,這些都是您需要支出費用的地方。當然一般看房是我們是不收費的。  五、 最后不要相信口頭介紹和承諾,應(yīng)該要求對收費和辦理的事務(wù),雙方履約的具體時限寫在合同上,這樣避免糾紛,嚴格按照合同履行。   不知道我的答復(fù)是否清楚,如果您有其他疑問,可以給我打電話15151669013  王劍鋒-北區(qū)房屋

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